ULTIME NOTIZIE

HomeLa ristrutturazione di casaCome fare per...COME PUOI FARE PER…….Come si calcola il valore catastale di un immobile.

COME PUOI FARE PER…….Come si calcola il valore catastale di un immobile.

Il valore catastale di un immobile, è il valore sul quale vengono a calcolarsi le aliquote di imposte di accise che ahimè ancora oggi gravano sulla casa e sugli immobili in generale.
Per quanto riguarda un’immobile per civile abitazione, in categoria catastale A o anche in categoria C/2, C/6, C/7, il calcolo si fa partendo dalla rendita catastale, che va prima rivalutata secondo un coefficiente, moltiplicato un coefficiente standard che 160.
Facciamo un esempio :
1. Immobile per civile abitazione in classe A/2;
2. Rendita catastale pari a 406,00 Euro;
Abbiamo che :
Rendita catastale rivalutata: 406,00 Euro x 1,05 = Euro 426,30
• Imponibile per base fiscale: 426,30 Euro x 160 = Euro 68.208,00
Per quanto riguarda un’immobile destinato in uffici, in categoria A/10, inserendo la stessa rendita catastale avremo:
• Imponibile per base fiscale: 406,00 Euro x 1,05 x 80 = Euro 34.104,00 in questo caso la rivalutazione per l’imponibile fiscale è data dal coefficiente 80.
Per quanto riguarda un’immobile destinato a negozi, in categoria C/1, inserendo la stessa rendita catastale avremo:
• Imponibile per base fiscale: 406,00 Euro x 1,05 x 55 = Euro 23.446,50 in questo caso la rivalutazione per l’imponibile fiscale è data dal coefficiente 55.

(Riproduzione Riservata)

RELATED ARTICLES

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here

Most Popular

Recent Comments

Utilizzando il sito, accetti l'utilizzo dei cookie da parte nostra. Leggi la Policy.

Questo sito utilizza i cookie per fornire la migliore esperienza di navigazione possibile. Continuando a utilizzare questo sito senza modificare le impostazioni dei cookie o cliccando su "Accetta" permetti il loro utilizzo.

Chiudi