I BONUS DELL’EDILIZIA: la Legge di Bilancio 2026 con proroghe ed incentivi

I Bonus dell’Edilizia, la Legge di Bilancio 2026 e le proroghe ed incentivi previsti. Con il via libera della Ragioneria generale dello Stato, la Legge di Bilancio 2026 entra nella sua fase decisiva. Il testo bollinato, ora all’esame del Parlamento, conferma la volontà del Governo di proseguire nella direzione del sostegno all’edilizia, alla transizione energetica e alla sicurezza del territorio, con una serie di proroghe e nuovi strumenti finanziari che mirano a garantire continuità alle politiche di sviluppo sostenibile.Tra le misure di maggiore interesse spicca:

• la proroga dei principali bonus casa. Il Bonus Ristrutturazioni, l’Ecobonus, il Sismabonus e il Bonus Mobili ed Elettrodomestici restano attivi per tutto il 2026 con una detrazione IRPEF del 50% per la prima casa e del 36% per le altre abitazioni.
• Dal 2027 le aliquote scenderanno rispettivamente al 36% e al 30%.
• Non è stato, invece, rinnovato il Superbonus condomini, né il Bonus Barriere Architettoniche al 75%, che restano esclusi dal testo,

La Manovra rifinanzia il Piano Casa, con un fondo da 5 milioni di euro per il 2026 destinato ai Comuni che avvieranno progetti di rigenerazione urbana, recupero edilizio e housing sociale. L’obiettivo è sostenere la riqualificazione del patrimonio immobiliare esistente e incentivare la costruzione di alloggi a canone calmierato nelle aree urbane degradate, con procedure più snelle per le autorizzazioni edilizie.Viene istituito un Fondo per la riduzione del rischio idrogeologico con una dotazione iniziale di 250 milioni di euro per il 2026 e ulteriori risorse previste per l’anno successivo. Le somme finanzieranno opere di messa in sicurezza del territorio, con una quota riservata agli interventi urgenti su Ischia, gravemente colpita da eventi franosi. Proseguono anche gli incentivi per la produzione di energia da fonti rinnovabili e per l’efficienza energetica. Le imprese che investono in tecnologie green potranno beneficiare di maggiorazioni fino al 220% sui costi dei beni ammortizzabili, con aliquote differenziate in base all’importo e alla riduzione dei consumi energetici ottenuta. La Legge di Bilancio 2026 ha l’obiettivo di perseguire la transizione ecologica e rigenerazione urbana, focalizzando la sicurezza, la sostenibilità ed il rilancio nell’edilizia.