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LE RISTRUTTURAZIONI: quanto costa l’acquisto di un immobile senza agevolazione per la prima casa.

Facciamo un esempio per calcolare i costi effettivi previsti per l’acquisto di un immobile senza agevolazioni per la prima casa.
Poniamo dei valori che potete variare, per verificare quanto verreste a pagare in caso decideste di acquistare una casa senza alcuna agevolazione…vediamo:
Rendita catastale euro 800,00;
Costo di Acquisto euro 190.000,00;
Rivalutazione catastale. 800,00 x1,05 x120= 100.800,00;
Imposta Registro: 9% su 100.800;
Imposta catastale euro 50,00 ed Imposte ipotecaria euro 50,00 abbiamo: 100.800,00 x 0,09= 9072 + 50+ 50 =9172
Costo finale :euro 190.000,00 + euro 9.172= Euro 199.172.
Se l’acquisto avviene con il pagamento dell’Iva abbiamo:
• Costo euro 190.000,00;
• Costo Iva 10% importo euro 19.000;
• Imposta di registro euro 200,00;
• Imposte catastale euro 200,00;
• Imposta ipotecaria euro 200,00;
• Totale: euro 190.000+ 19.000+ 200+200+200= 209.600

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