Coniugare i vantaggi di 2 distinte tecniche di consolidamento per stabilizzare le fondazioni di un edificio con Iniezione di resine e Micropali Precaricati in acciaio.

Tecnica mista Pali e Resine per stabilizzare le fondazioni
Micropali Precaricati e Iniezioni di Resine a lenta espansione per il consolidamento fondazioni di una casa in Cesenatico.

Luogo delle opere
Cesenatico FC

Anche in zone pianeggianti come la Pianura Padana possono avvenire dei dissesti. Infatti le abitazioni possono manifestare crepe e lesioni nelle murature e nelle pavimentazioni. Parlando di zone pianeggianti si possono escludere fenomeni franosi e slittamenti con componente orizzontale prevalente; evidentemente quindi parliamo di veri e propri cedimenti verticali. In questi casi la distorsione che causa le fessurazioni e dovuta al fatto che una porzione di casa si abbassa rispetto all’altra che rimane ferma, avviene cioè un cedimento differenziale delle fondazioni.
Normalmente si propone di intervenire con una tecnica di consolidamento su tutta la porzione da consolidare. In certi casi però può essere strategico intervenire con 2 diverse tipologie di consolidamento, ottimizzando i pro e contro delle metodologie oggi disponibili. In questo caso studio vedremo come sono state usate le 2 principali tecniche SYStab:
• Iniezione di resine a densità differenziata e lenta espansione per il consolidamento del nodo terreno – fondazione
Micropali precaricati in acciaio per trasferire i pesi in profondità ad orizzonti di terreno affidabili e soprattutto stabili

TIPO DI DISSESTO E PROBLEMATICA AFFRONTATA
Edificio di civile abitazione costituito da un unico piano fuori terra e realizzato su una fondazione continua superficiale di tipo nastriforme. Nel corso di questi ultimi anni, una porzione della casa ha evidenziato segni di cedimento. In particolare il fenomeno di fessurazione e comparsa di crepe nei muri portanti e nei divisori si evidenziava al termine della stagione estiva. Vista la natura dei terreni della zona si è individuata quale causa del problema, il ritiro di volume dovuto all’essiccamento dei primi strati delle argille, in questo caso particolarmente sensibili alle variazioni di umidità. Verosimilmente il fenomeno è apparso anni dopo la costruzione e solo nell’ultimo periodo a causa di:

• Periodi estremi di prolungata siccità
• Abbassamento delle falde acquifere
• Presenza di alberi ad alto fusto nelle vicinanze.

• CONSOLIDAMENTO DELLE FONDAZIONI E DEI TERRENI CON MICROPALI PRECARICATI E INIEZIONI DI RESINE A LENTA ESPANSIONE
• I Tecnici della Committenza hanno vagliato tutte le possibili metodologie di consolidamento delle fondazioni, orientandosi però fin da subito su fondazioni profonde, almeno per il muro perimetrale che manifestava i cedimenti maggiori. I Pali Precaricati di SYStab, sono stati ritenuti idonei vista la necessità di operare in tempi rapidi e ridurre l’invasività del cantiere, visto che la casa era abitata e rifinita. Nel caso in esame si è ritenuto di realizzare un nuovo cordolo di fondazione in c.a. in cui sono stati predisposti i tubi camicia SYStab. Una volta maturato il getto del nuovo cordolo si è potuto procedere all’infissione dei micropali con i martinetti idraulici a contrasto con la struttura esistente.
• Mentre per i muri portanti interni si è deciso di utilizzare un consolidamento ancora meno invasivo, che non necessitasse né di demolizioni né tantomeno di scavi. L’unica tecnica che permette di ottenere una stabilizzazione del terreno e delle fondazioni è quella basata sulle iniezioni di resine auto – espandenti direttamente nel volume significativo della fondazione. L’opera di consolidamento avviene mediante piccoli fori di appena 25 mm di diametro, in cui si infilano apposite cannule in alluminio per l’iniezione delle resine bicomponenti e autoespandenti nel terreno. Il cantiere medio, con questo tipo di tecnologia, dura appena 2 giorni.

Così I Tecnici del Committente hanno deciso di utilizzare una tecnica mista: micropali e iniezioni di resine per stabilizzare la casa e abbattere costi e invasività al minimo.

VANTAGGI DEL CONSOLIDAMENTO ESEGUITO CON MICROPALI PRECARICATI E RESINE ESPANDENTI
Il consolidamento fondazioni con micropali precaricati ha permesso di stabilizzare definitivamente il muro perimetrale, ridando sicurezza e permettendo il ripristino delle fessurazioni nei muri. Le resine sono servite stabilizzare i muri interni interessati marginalmente dai cedimenti senza scavi né demolizioni.
Il consolidamento con Pali Precaricati ha svariati vantaggi che la caratterizzano rispetto alle tradizionali tecniche e abbinata alle iniezioni di resina permette di risolvere la stragrande maggioranza dei dissesti:
• tempi di realizzazione più rapidi se confrontati metodologie classiche
• non viene prodotto alcun materiale di risulta
• possibilità di operare con altezze ridotte, in interrati (bastano 150 cm di altezza)
• non vengono impiegati normalmente né fanghi né acqua (cantiere asciutto idoneo anche in ambienti stretti e interni)
• non produce alcuna vibrazione dannosa per le sovrastrutture
• la portata di ogni micropalo viene testata in corso d’opera e possono essere eseguite prove di carico in modalità facilitata
• precarico per l’annullamento dei cedimenti primari per tutti i pali
• possibilità di sollevamenti e recupero della planarità se la struttura lo consente

L’opera complessiva di realizzazione iniezioni e micropali è durata solamente 4 giorni ed ha consentito di eseguire prima i micropali e a seguirei le iniezioni, l’infissione di 8 micropali diametro 114 mm e lunghezza media 11 metri, compreso il fissaggio finale dei micropali mediante tubi camicia annegati in un nuovo cordolo in cemento armato.
Le tecniche utilizzate hanno consentito di operare:

• in tempi rapidi
• con disagi minimi per gli abitanti della casa
• senza dare sollecitazioni dannose alla struttura da consolidare.

– Lavoro eseguito da:

– Committente: Privato

– Data: giugno ‘25

– Luogo: Cesenatico FC

– Per ulteriori informazioni sulla tecnologia:

• https://www.systab.it/pali-precaricati-systab/
• https://www.systab.it/iniezione-resine-espandenti/i-materiali/