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BONUS DELL’EDILIZIA: quali sono i documenti che sbloccano la cessione del credito?

BONUS DELL’EDILIZIA
BONUS DELL’EDILIZIA

Novità in tema di sblocco dei crediti incagliati dal 2020. Ebbene potrebbe essere la volta buona per le Imprese ed i Committenti, per poter accedere alla cessione del credito, dopo il dettato normativo dell’articolo 1, del Decreto Legge 16 febbraio 2023, n. 11, che oltre a portare il sostanziale divieto sul futuro utilizzo della cessione del credito a partire dal 16.2.2023, ha introdotto una norma risolutiva che sbloccherà definitivamente la cessione dei crediti inerenti i lavori del Superbonus 110% e degli altri Bonus dell’Edilizia. In particolare, la norma, individua la responsabilità in solido del fornitore. che ha applicato lo sconto in fattura e dei cessionari del credito, andando a escludere da responsabilità quei cessionari che hanno acquistato il credito di imposta, ma che siano anche in possesso di tutta la documentazione che attesti la realizzazione delle opere e del credito di imposta. Vediamo la documentazione riportata nel suddetto decreto Legge:
• titolo edilizio, e solo per l’edilizia libera, la dichiarazione sostitutiva dell’atto di notorietà con la data di inizio dei lavori e che gli stessi siano agevolabili dai benefici fiscali;
• notifica preliminare inviata prima dell’inizio dei lavori, all’azienda sanitaria locale, o anche dichiarazione sostitutiva che il cantiere non è soggetto alla stessa;
• visura catastale rilevata prima dell’intervento oggetto dei lavori oppure documentazione di richiesta di accatastamento;
• Tutte le ricevute e le fatture o riguardanti le spese sostenute per lavori etc;
• Le asseverazioni di congruita’ redatte dai tecnici abilitati, con tutta la documentazione allegata;
• Se trattasi di un condominio, copia della delibera condominiale di approvazione dei lavori, i;
• Il visto di conformita’ rilasciato dai responsabili dell’assistenza fiscale;
• Per gli efficientamenti energetici la documentazione prevista dal Decreto 6 agosto 2020.

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