SUPERBONUS 110% – 90%: nuove delibere condominiali per il 90%

Negli interventi condominiali di lavori in esecuzione per il Superbonus 110%, ormai diventato del 90%, cosa succede se al 16.1.2023 non era stata ancora presentata la comunicazione inizio lavori asseverata superbonus (Cilas). Ebbene, in tali casi, seppur in presenza di una delibera assembleare, del 2022, i lavori approvati riguardavano il Superbonus con detrazione del 110%. Sicuramente la stessa delibera assembleare va riapprovata con il Superbonus con detrazione del 90%. Infatti, l’articolo 1 del Decreto Legge 16.2.2023 n° 11 ritiene essenziale la delibera assembleare ai fini della regolarità della detrazione fiscale. Pertanto a partire dal 16.2.2023, va approvata una nuova delibera assembleare nella quale si riconosce la detrazione del 90%, ma soprattutto, in cui si prevede l’accollo dei lavori non più coperti dalla detrazione.

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